Nettoyer efficacement la laitance de carrelage après la pose des joints : méthodes et astuces de pro #

Comprendre la formation de la laitance sur un carrelage récent #

La laitance se manifeste systématiquement après le jointoiement des carreaux, que l’on utilise un mortier hydraulique courant ou des joints époxy spécialisés, comme ceux employés par Mapei sur les chantiers de Lyon ou lors des rénovations de piscines à Nice. Ce dépôt blanchâtre est formé par le rejet de fines particules de ciment et de calcaire, mêlées à de l’eau. Lors du séchage, ces résidus migrent en surface et cristallisent à l’air libre.

• Le voile de laitance dégrade immédiatement l’aspect visuel, donnant un effet mat et terni.
• Une laitance trop épaisse peut masquer les motifs (« carreaux de ciment Peinturerie de Marseille ») ou faire changer la teinte d’une céramique émaillée.
• Raison principale : eau de nettoyage trop abondante ou temps de séchage accéléré par la chaleur.

L’intervention rapide s’impose lorsqu’on utilise des joints à séchage rapide (Weber, solutions pour collectivités), car ce type forme un dépôt quasi instantané.

Quand intervenir : le moment stratégique pour nettoyer la laitance #

Le timing de l’élimination de la laitance, c’est la clé d’une opération réussie selon les recommandations techniques de Decoceram, distributeur national des matériaux. Idéalement, il convient d’attendre la prise complète des joints mais d’intervenir avant que les résidus ne durcissent.

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• Pour des joints traditionnels (mortier Portland), le délai optimal est situé entre 24 et 72 heures après la pose, comme le préconise Saint-Gobain Weber.
• Conditions favorables : une température ambiante stable (18 à 22°C), sans courant d’air excessif qui accélère le séchage.
• Joints époxy (Ceresit CE 89, technologie allemande) : attendre 48 h selon le taux d’humidité, puis intervenir avec un produit spécifique.

Reporter le nettoyage au-delà d’une semaine complexifie l’opération, car la laitance se minéralise, nécessitant alors des traitements plus abrasifs et augmentant les risques de détérioration des joints neufs.

Les outils indispensables et solutions naturelles pour décoller le voile de ciment #

L’arsenal du nettoyage post-jointoiement sur un chantier de spas à Deauville ou chez un particulier rénovant sa cuisine repose sur l’usage d’accessoires robustes et l’efficacité des produits naturels, dont la popularité a explosé dès 2020 avec la montée du marché éco-responsable.

• Aspirateur puissant (enlève les résidus secs avant mouillage). Modèles comme Numatic HENRY ou Kärcher WD 6.
• Balai-brosse à poils rigides pour les émaux et grès ; éponge végétale pour les faïences fragiles.
• Gants en nitrile pour éviter les irritations chimiques, recommandés par DuPont Personal Protection.
• Seaux gradués (BRICOMAN France), pour doser précisément les solutions diluées.
• Chiffon microfibre (Vileda Pro) pour la finition.

Pour les produits naturels, les nettoyages les plus efficaces récemment observés reposent sur :

• Vinaigre blanc 8-10% : solution d’une bouteille diluée à parts égales avec de l’eau tiède, application manuelle sur petites zones (Lesieur Vinaigre commercialise un bidon éco-conçu dédié au secteur bâtiment).
• Bicarbonate de sodium (La Baleine), saupoudré direct puis frotté.
• Alcool ménager (Starwax ou L’Arbre Vert), qui conjugue pouvoir désincrustant et absence de tache résiduelle.

Pour les pierres poreuses ou les faïences anciennes d’ateliers, le recours à ces solutions naturelles permet de protéger efficacement les matériaux, empêchant la pénétration d’agents chimiques agressifs.

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Nettoyage progressif : étapes détaillées pour éliminer toutes les traces #

La méthode professionnelle, adoptée par les équipes de Bouygues Construction sur des chantiers résidentiels à Nice, consiste à travailler par zones de 2 m², afin d’assurer une régularité d’action et éviter la redéposition.

• Première étape : dépoussiérage minutieux à l’aide d’un aspirateur professionnel puis passage d’un chiffon microfibre.
• Application de la solution choisie (vinaigre dilué, alcool ménager 1:1, ou mélange eau-bicarbonate) à l’aide d’une éponge non abrasive.
• Temps de pose du produit : 5 à 10 minutes — cette fenêtre permet au film de se dissoudre sans entamer les joints frais.
• Frottement méthodique avec le balai-brosse. Pour les salissures incrustées, finaliser avec une spatule plastique (Rubi, fournisseur espagnol d’outillage).
• Rinçage abondant à l’eau claire, passage d’une serpillère dédiée, renouvellement complet de l’eau à chaque passage.
• Séchage à l’air naturel, ouverture des fenêtres pour accélérer l’évaporation et éviter la formation de taches par évaporation.

Les tests menés en janvier 2025 sur les sols de la galerie d’art Bastille Design Center à Paris ont démontré que la répétition du protocole sur trois passages éliminait jusqu’à 98% du voile de laitance sur grès émaillé.

Trouver la technique adaptée à votre type de carrelage #

Selon les chantiers menés par Lapeyre, enseigne de la grande distribution spécialisée et Italgraniti Group, l’adaptation du protocole de nettoyage en fonction du matériau est décisive pour préserver l’intégrité de la surface.

• Grès cérame : supporte la plupart des produits naturels et industriels, tolère le passage du balai-brosse, idéal pour hall de gare SNCF à Strasbourg (grand trafic).
• Faïence murale (Jacob Delafon, salle de bain de standing à Dijon) : intervention rapide privilégiant le chiffon doux, rinçages immédiats, bannir l’acide pur.
• Pierres naturelles (Pierre Bleue de Belgique dans une brasserie lilloise) : pas d’acide, privilégier l’alcool ménager dilué, rinçage abondant, séchage sans frotter.

Les carreaux fragiles (tomettes anciennes en terre cuite, mosaïque marocaine de Zellige & Co) peuvent exiger l’emploi exclusif d’eau tiède et de savon neutre (Briochin, 1909), sans acides ni abrasifs.

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Identifier et corriger les erreurs fréquentes lors du nettoyage post-jointoiement #

Sur les grands chantiers urbains et domestiques, plusieurs erreurs récurrentes se produisent chaque année (recensées par la Fédération Française du Bâtiment au congrès de Montpellier 2024).

• Utilisation de l’eau de Javel : ce produit fixe la laitance, altère la couleur des joints (Parlanti Color, fabricant italien) et fragilise l’étanchéité. Sur la restauration de la mairie de Pau, le recours à la Javel a entraîné la reprise totale de 147 m² de sol en 2022.
• Emploi d’acides fortement concentrés sans dilution (acide chlorhydrique industriel), à éviter formellement sur les pierres naturelles et faïences.
• Négligence du rinçage, principale cause de dépôts résiduels persistants (étude de Qualitel, organisme de certification habitat, 75% des sinistres de laitance proviennent d’un manque de rinçage à l’eau propre).
• Passages répétés sans changement d’eau, source de stries blanchâtres irréversibles.

Nous recommandons donc systématiquement le renouvellement de l’eau et la vérification visuelle des joints avant toute nouvelle application de produit.

Astuces pour faire briller le carrelage après l’élimination de la laitance #

À l’issue du protocole de nettoyage, le sol retrouve déjà netteté et uniformité. Pour sublimer la finition, les professionnels comme As de Carreaux à Toulouse ou encore le pôle maintenance de la Mairie de Lille utilisent des solutions éprouvées.

• Un lavage avec savon noir liquide (La Corvette Marseille, gamme 2024), dilué à 2% dans l’eau, apporte une brillance immédiate aux carreaux, même sur grès vieilli ou tomettes.
• Les produits d’entretien Cif Professional ou Ajax Carrelage Brillant sont recommandés pour les locaux à très fort trafic (palais des congrès de Paris).
• Lustrage en microfibre (gamme pro Spontex Expert) permet d’éliminer les dernières traces et redonne à la surface une finition haut de gamme.

Pour maintenir cet effet dans la durée, il est conseillé de poursuivre un entretien régulier à l’aide de produits doux, de privilégier l’aspiration à sec avant chaque lavage, et d’éviter tout produit agressif, même occasionnellement. Des tests terrain dans deux hôtels à Annecy en mars 2024 ont montré que cette méthode conservait l’éclat des sols sur plus de 12 mois, sans altération des joints.

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